Stabile/Palazzo in Vendita a Arborea - Roma

Arborea – AMPIA PROPRIETÀ IMMOBILIARE IN Vendita
Interessante opportunità di investimento con rendite già attive e molteplici possibilità di utilizzo
Ad Arborea, proponiamo in Vendita un'importante proprietà immobiliare composta da diverse unità commerciali, un capannone con ampio cortile e un appartamento di generose dimensioni.
La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per investitori, imprenditori e operatori immobiliari, grazie alla presenza di immobili già locati, che garantiscono un reddito immediato, e di ulteriori spazi disponibili, ideali per nuove attività o progetti di valorizzazione.
La proprietà è composta da:
1. LOCALE COMMERCIALE – VIA DE GASPERI
Locale commerciale di circa 90 mq, con uno spazio esterno di circa 16 mq.
L'immobile è attualmente locato e utilizzato come pizzeria d'asporto, garantendo una rendita locativa già attiva.
2. LOCALE COMMERCIALE – CORSO ROMA, ANGOLO VIA DE GASPERI
Locale commerciale di circa 159 mq, dotato di un'area parcheggio di circa 133 mq.
L'immobile è attualmente locato e utilizzato come market, rappresentando un'interessante opportunità di investimento con redditività già avviata.
3. LOCALE COMMERCIALE LIBERO
Locale commerciale di circa 132 mq, immediatamente disponibile.
Ideale per l'avvio di una nuova attività commerciale o per essere destinato alla locazione, con possibilità di generare un'ulteriore rendita.
4. CAPANNONE CON CORTILE – VIA MAXIA
Capannone di circa 422 mq, completo di un ampio cortile di circa 465 mq.
L'immobile è libero e immediatamente disponibile. Si presta a molteplici utilizzi, in funzione delle esigenze dell'acquirente e delle destinazioni urbanistiche consentite.
5. AMPIO APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO
Appartamento di circa 185 mq, caratterizzato da ambienti spaziosi e da ampie superfici esterne, ideale sia come abitazione privata sia per un eventuale utilizzo professionale o direzionale, nel rispetto delle destinazioni consentite.
La composizione interna comprende:
•Ingresso
•Cucina-pranzo
•Ampio soggiorno
•Cinque camere
•Due bagni
•Veranda di circa 18 mq
•Due ampie terrazze per una superficie complessiva di circa 187 mq
Completano la proprietà un'area parcheggio e un garage.
UN'OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE VERSATILE E DI VALORE
La proprietà offre la possibilità di diversificare l'investimento, combinando immobili commerciali già locati con unità libere da destinare a nuove attività, alla locazione o a progetti di valorizzazione.
Le singole unità immobiliari possono essere acquistate anche separatamente, offrendo la massima flessibilità in base alle esigenze dell'acquirente.
Per ulteriori informazioni, dettagli sulle rendite e visite agli immobili, contattateci.